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交了房租后，迟迟不开业

今年4月份在石家庄石门不夜城租下了一商铺。当时交了代理费1200元和一年房租14400元。当时承诺是今年8月至10月期间开业，（口头承诺）所以合同上并没有填上具体开业日期，因为房租是从开业起算，但是到现在连施工还没有完成，开业更是遥遥无期，我该怎样维护我的权益，退租可以吗?该怎样与其交涉？代理费和房租是不是可以全退?

房租
匿名 2012-02-18 21:50:38 来自:石家庄

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郝华 经纪人

既然签了协议，退租的可能想不大！ 但可以保证的是房租交了，合同也写了，房租按开业算起！您的损失就是开业推迟了，经济上应该没有损失吧！开发商没有按时开业你们可以要开发商适当进行补偿！要不退房租，要不就免费多租几个月！

2012-02-18

全部3个回答

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    董亚东 经纪人

    我以前也遇到过这样的情况 现在就是等什么时候开业了 往后延期房租，或者是开业后按正常加时

    2012-03-01
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    张靖 经纪人

    开业推迟了，可以不退房租，要求赔偿，或者按他们承诺的从最晚10月份算租期开始，不管开不开业。

    2012-02-19
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    郝华 经纪人

    既然签了协议，退租的可能想不大！ 但可以保证的是房租交了，合同也写了，房租按开业算起！您的损失就是开业推迟了，经济上应该没有损失吧！开发商没有按时开业你们可以要开发商适当进行补偿！要不退房租，要不就免费多租几个月！

    2012-02-18
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