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父母回迁增加面积70平米,用子女的公积金能贷多少

1.父母回迁两套半房产,欲添加70平米,(房产为父亲名,已经60岁)能用子女的公积金贷吗?我和丈夫名下未买住房,属首套房产。贷款须提供哪些手续?听说回迁房贷款受限,请问最多可贷多少? 2.今后,其中一套房产父亲准备赠与我,124平米,须提交什么手续?还须缴纳何种费用?比过户要节省吗?

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宋铁利 经纪人

不能,公积金只能是产权人本人申请;建议您父亲的房子走买卖程序过给您,过户前做公积金贷款。 费用清单:贷款手续:需要公积金账户累积缴存满12个月,且连续缴存满2个月。回迁房贷公积金不受限制。赠与走买卖程序,需要网签,缴纳契税,如未满五年需要缴纳营业税,个税,回迁房按经适房管理的缴纳3%的综合地价款(税费以该小区最低计税价格计算)

全部3个回答

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    宋学普 经纪人

    如果只写父亲的名字不可以贷,如果房本加上子女的名字可以贷,需提供缴存证明,

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    宋铁利 经纪人

    不能,公积金只能是产权人本人申请;建议您父亲的房子走买卖程序过给您,过户前做公积金贷款。 费用清单:贷款手续:需要公积金账户累积缴存满12个月,且连续缴存满2个月。回迁房贷公积金不受限制。赠与走买卖程序,需要网签,缴纳契税,如未满五年需要缴纳营业税,个税,回迁房按经适房管理的缴纳3%的综合地价款(税费以该小区最低计税价格计算)

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    王伟 经纪人

    不可以用公积金 公积金只能自己用 2 赠与就是正常的过户

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