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• 了解ta
  吴古今 经纪人

  首先搞清楚几个问题，房子是上海的吗，是否产权满5年，上家除了这套房子还有没有别的，下家是首套购房还是二套，要不要贷款等 上家的税费：营业税，个人所得税，交易手续费 下家税费：契税，交易手续费，交易登记费，权证印花税，配图费，抵押登记费（如贷款） 此外，如果有中介操办还有中介费 上家的营业税：如果满5年可以免交，不满5年交全额的5.65% 个税：不满5年，或满5年不是唯一一套房产的话，交全额的1% 契税：首套交全额的1.5%，二套3%，三套不给交易 其他的钱都是小钱，忽略不计，中介费是上下家各交总额的1%

  2012-02-27
• 了解ta
  余松 经纪人

  看你房子所在的位置，房龄，买进的年限，位置年限不通交易的价格也是不同的，上海的话，上家需要缴纳的主要就是营业税及其附件，个人所得税（若有），和一些小的税费，下家主要就是契税（3%或者1%）和一些小的税费，你说是太笼统了，可以把问题说的明白一点。

  2012-02-19