农民出租土地的期限
农民出租土地期限的相关法律
全部1个回答
-
了解ta
1:法律规定建房使用的宅基地要本人写申请,由村委会证明后送乡人民政府审核,再报县人民政府批准。所以土地出租者没有向承租者批准建房的权利。2:《农村土地承包法》第三十三条也规定 土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 从本条法律规定看,出租者将自己的承包地出租给他人建房,并且约定的租赁期限已经超过了承包期的剩余期限,显然已经违犯了本条法律第(二)项和第(三)规定的。
相关问题
-
【土地局宿舍】 请问土地局宿舍有房子出租吗?什么时候能看房?
-
万益广场,是办公用房来的 ,可以出租吗?集体土地使用权届时无偿收回吗?
答: 您好,一期是有产权的,这里商住两用是可以出租
-
士地确权属于我的,因本人外出务工被别人种,现因土地流转出租我能收到租金吗别人不给怎么办?
答: 可以收租金,如果不给你 可以走正规法律程序。
-
有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_绵阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
-
有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_金华
答: 出租不需要,出售才需要
-
有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_南阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税