购买二手房应该注意些什么
1、就是我想买间2室一厅的二手房，可房主没有房产证，只有个总证，房主其他楼层都卖了，也没有房产证，只有个总证的复印件，请问在这样的房子能买吗？2、还有就是如果可以买，万一以后房子有拆迁什么的，我拿什么证明这房子是我的呢，购房合同可以吗？3、怎么证明购房合同具有法律效力呢？是不是双方签字了就可以了呢？
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