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  王亮 经纪人

  满五年交纳地方指导价的首套的话是1%，二套的是3%，三套过不了。还要看孙子名下还有其他房子么，如果有还要交纳1%个税。不满五年的是1%（首套）3%二套，营业税5.5%，个税1%。

  2012-02-19
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  孙盼盼 经纪人

  如果5年以外办理购买合适，因为赠与的税永远是按 3%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+公证处的费用 而购买是按 5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+差额营业税（比如原来是10买的，现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税） 如果每平米的单价在5600以下是 1.5%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税

  2012-02-19
• 了解ta
  付连峰 经纪人

  走个买卖，看房本的年限，确定具体税费

  2012-02-19