全部10个回答

• 了解ta
  王亮 经纪人

  现在二手房交易都是卖方拿净房款，所以所有的税费都是由买家承担的，您只能考虑总共下来多少钱来决定是否值得买这个房子

  2012-02-19
• 了解ta
  高旭亮 经纪人

  首先确定房子的性质，还要你是不是首套，还有房主那边是不是唯一住宅，契税1.5%或1%，个税1%，营业税5.6%

  2012-02-19
• 了解ta
  陈超 经纪人

  严格来将：业主拿营业税5.6%、个税1%；客户：契税3%

  2012-02-19
• 了解ta
  王润华 经纪人

  有契税1%营业税5.6%，双方可以协商解决

  2012-02-19
• 了解ta
  王轶男 经纪人

  税费是这样的，首先没有满5年有营业税5.6%，然后还要缴纳个人所得税1%，如果您是首套住房可以缴纳1%的契税，如果不是首套房的话就需要缴纳3%的契税。其实按照规矩来讲营业税和个人所得税是由业主来承担，但是在北京这个地方，所有产生的税费都是由客户来承担的

  2012-02-19
• 了解ta
  李久燕 经纪人

  房子肯定是不满五年，必要交的是营业税5.6%，买房是一套的话1%的契税和1%的个税，如果买房是二套的话契税就是3%了，其他的不变，一般这些税费是有买房承担，按照正常来说是营业税和个税是业主承担

  2012-02-19
• 了解ta
  王春成 经纪人

  营业税和个人所得税由业主承担契税由买方承担但是现在所有非常都有客户承担

  2012-02-19
• 了解ta
  董扬扬 经纪人

  如果是08年的商品住宅房，那就还没满五年。如果卖方是唯一在卖，并且买方首次购房，并且在北京名下无房，那么就交百分之七点六。如果买卖双方都不是唯一，那就交百分之九点六。

  2012-02-19
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  韩钦 经纪人

  税费由客户承担，契税1%，营业税5.6%，个税1%

  2012-02-19
• 了解ta
  王峰 经纪人

  首先要看房子是什么性质的 08年建成的 肯定有5.5%的营业税 1%个人所得说 你是首套房的话1%的契税 二套交3% 一般都由客户交

  2012-02-19