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关于划拨土地上的房产问题

父亲去世后,我想把父亲名下的一处房产过户给自己,(母亲健在,我是女儿,有一个哥哥,他们都同意给我)请问具体怎么办理,另外房子只有房产证,土地性质是划拨,这样能过户吗?如果不过户我能卖掉房子吗?再有,如果我和哥哥母亲之间只写一份协议不去过户,会受法律保护吗?他们今后反悔有效吗?

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    李丽梅 经纪人

    最好是以买卖的形式过户到你名下,这样以后就不担心出现任何问题,握有产权的人是可以在你不知晓的情况下过户的

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    闫佳强 经纪人

    先要办理母亲遗产公正。办理你哥哥放弃继承公证,然后到国土局缴土地出让金。然后过户给你

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    黄勇 经纪人

    有房产证已经是可以过户的哈,土地性质是会影响你的使用年限而已。只写协议,如果发生争议只能打官司了,这个是证据而已。

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    尹亚 经纪人

    要先到公证处去做公证 然后到国土局过户去1

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    邓耀 经纪人

    第一,先办理母亲遗产继承公证;第二,办理你哥哥放弃继承公证;第三,到国土局缴纳土地出让金,第四,过户给你或者直接出售(有继承税)

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