全部12个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二次置业契税是 3%个点，上面多写了个3

  2012-02-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首次置业：契税：1%乘以国土评估价格 个税（业主产权满五年，且五年内没有交易过任何房产）可以申免，相反1%乘以国土局评估价格 二次置业：契税 33%乘以国土局评估价格 个税和首次置业一样

  2012-02-21
• 了解ta
  殷泽星 经纪人

  你要查下此房的国土局的评估价是多少，90平米以下首次置业是契税按1%征收，个人所得税是卖家是否在深圳是唯一一套住房，唯一一套可以免征，不是唯一一套按1%征收。

  2012-02-21
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  是的，首次置业90平米以下的契税是评估价的1％，个人所得税也是评估价的１％

  2012-02-20
• 了解ta
  许喜威 经纪人

  如果此房子的国土局评估价是57万，那费用就是这么多，关于怎么得到这个评估价，可以登录深圳市国土局评估系统上面输入房产证编号和产权人的身份证号就可以查得到！

  2012-02-20
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  在深圳，二手房不满5年是要交营业税和个人所得税的，这样算是对的。

  2012-02-20
• 了解ta
  陈明亮 经纪人

  契税和个税都是要按国土局评估价来征收的，如果您是首次置业的话，您的交易面积应该是评估价X0.1%，如果是二次置业就是评估价X0.3%；个税是评估价X0.1%或者是评估价与原价差额的20%（一般情况选前一种比较划算，看房子的评估价与原价的差额来选定），你用这个方式计算就可以知道对不对了，一般来讲国土局是不会存在乱收或者多收的情况。

  2012-02-20
• 了解ta
  李珂 经纪人

  要看这个房子满五年没有，如果满五年，而且是业主唯一一套住房就不用交所得税，如果没有满五年或不是唯一一套住房，这个房子的契税和个人所得税都是国土局评估总价的1%，如果这个房子的评估总价是57万，那就没有错；

  2012-02-20
• 了解ta
  王球圣 经纪人

  首次置业按照成交价的1% 90万的1% 契税就是9000块 5700的契税应该是按照原价算的

  2012-02-20
• 了解ta
  郭显灵 经纪人

  按您所说！此房的计税价格（国土局评估价）应该是57万，而根据您的自身情况和房屋的属性，契税是按1%来征收，个人所得税也是按1%来征收！所以恭喜您，您说对了！

  2012-02-20
• 了解ta
  涂文文 经纪人

  契税和个人所得税是 按过户指导价1%收取

  2012-02-20
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  这个费用是这样的，现在是按照评估价过户，评估价就是57万，各收取一个点的费用！

  2012-02-20