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拆迁时农村住房面积以什么标准认定?

政府要对我们村拆迁,以2007年的航拍图为计量住房面积的标准,凡是航拍以后盖的房子,补偿价是折半计算的,也就是说,2007年前的住房,按1300元的话,2007年后新盖的房子或者是翻新的房子,都按650元每平方米计价。我家的房子,航拍时是3间旧房,2008年,准备结婚,推倒重建成5间大房,算算补偿款还不够成本。请问到底应该是什么样的补偿标准?宅基地有证,证上是3间旧房,翻盖时没办新证,因为停办了,不给办了。

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曹祯 经纪人

您好,政府为方便统计及有人恶意建房,用卫星拍摄把原有住宅记录,以后拆迁也是按当时航拍照为基准,而且政府部门早在之前就颁布停建法令了,您的房屋本就属于违建,拆迁成本问题应按您原来3间旧房补偿。

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    曹祯 经纪人

    您好,政府为方便统计及有人恶意建房,用卫星拍摄把原有住宅记录,以后拆迁也是按当时航拍照为基准,而且政府部门早在之前就颁布停建法令了,您的房屋本就属于违建,拆迁成本问题应按您原来3间旧房补偿。

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    陈磊 经纪人

    以实际宅基地换算的,超出的面积补偿很少的。

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