全部13个回答

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  郑富强 经纪人

  闵行区域：营业税5.55% 个税1%

  2012-02-24
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  姚许佳 经纪人

  不满五年的商品房屋交易，营业税是全额的5.5%，个税是全额的1%.契税就按正常的较。不满90平的1%的契税。满90不到140的1.5% ，超过140平的按3%征收。二套购房3%

  2012-02-23
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  李洪领 经纪人

  营业税是房价的5.65%；个人是房价的1%（普通住房）；房价的2%（非普通住房）。交易手续费。

  2012-02-20
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  汤广超 经纪人

  普通住在的话，唯一一套的话，没有任何税后。非普通的话，征收房子差价的5.65，和20%个人所得税，或者房价全额的5.65,和房价2%的个人所得税

  2012-02-20
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  账号已注销 经纪人

  那也要看是普通住宅还是非普通住宅， 不满5年普通住宅的税收是：个税1%+营业税5.55%+契税【90平方以内是1%（不包括90平方）；90平方到140平方之间是1.5%（包括90平方但不包括140平方）；140平方以上是3%】 不满五年非普通住宅的税收是：个税2%+营业税5.55%+契税3%（非普通住宅契税都是3%） 还有一个就是：二次购房的话，契税都是3%

  2012-02-20
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  高海珍 经纪人

  要营业税5.65%，还有一个个人所得税

  2012-02-20
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  王明军 经纪人

  普通住宅，房东方要交营业税5.55%，个人所得税1%。客户方契税要交，首套购房90平以下1%，90平以上1.5%，二次购房3%。非普通住宅，房东方营业税5.55%，个人所得税2%。客户方契税3%

  2012-02-20
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  李奎 经纪人

  普通住宅收成交总价的6.65%，非普通的收7.65%

  2012-02-20
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  刘立 经纪人

  在我们区域，产证不满五年，契税单满五年，也是满五年计算税费的。 普通住宅不满五年上家支付营业税5.65%，个人所得税1%，中介费1%，下家支付契税1%（首套）1.5%（二套）。非普通住宅不满五年上家支付营业税5.65%，个人所得税2%，中介费1%，下家契税支付3%，中介费1%。

  2012-02-20
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  刘厚俊 经纪人

  不满五年的普通住宅，全额营业税百分之5.65加百分之1个调税 非普通个调税是百分之2 加全额营业税百分之5.65

  2012-02-20
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  张苏 经纪人

  首先要确定它是普通住宅不是非普通住宅.如果是普通的话是交:1%个人所得税,5.65%营业税,和1.5%的契税.如果是非普通住宅是交:2%个人所得税,5.65%营业税,3%契税. 普通住宅和非普通住宅的区分标准:内环内面积小于140平米,总价低于330万,内环外,外环内叫中环,总价低于200万,外环外总价低于160万.

  2012-02-20
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  朱文辉 经纪人

  5.5%营业税 1%个税

  2012-02-20
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  朱金标 经纪人

  不满5年的住宅要缴纳全额营业税，其他税费一样

  2012-02-20