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现在是以家庭计算的,你的情况应该属于二套了,目前二套房的契税是3%,如果房子是满五年唯一一套且是普通住宅的话,税费相对少很多,卖家就没有个人所得税了。 3月1日起,上海再次调整普通住房的价格标准,根据新标准,单套建筑面积在140平方米以下的普通住房,实际成交价格为:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。
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是算第二套的,契税1.5%,要是普通住房,满5年,且唯一,营业税和个税都是免的,
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算第二套的,契税要交3%的。
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算第二套的,再买二套房契税是3个点的,至于您说的满五年唯一可以说清楚是什么情况吗
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婚后就是二套了,家庭为单位。如果是普通住宅是没有税的就一个中介费,是非普通住宅就差额的5.65%和1%中介费!
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