房子产权纠纷咋办？
我妹十余年前买了同事的房子，当时双方私下签了一纸房屋买卖合同，以当时市场价成交后就搬进来居住至今。开始是不具备过户条件，后来是过于相信此同事（“自己住就不用过户何必花那笔钱呢？”），为了节省一笔过户手续费用，就没急着过户。在我的再三提醒催促下，加之眼看孩子长大结婚的需要，去年与人家商讨过户事宜时，人家先是推托，后来干脆拒绝配合。甚至提出要我妹把房子便宜点再卖给他。并声称房产证名字是他的，他要反悔也能要回。看来今年房价飙升，人家是感到吃亏了。数次协商未成，我妹心急如焚，请教该咋办？
全部4个回答
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了解ta
直接走法律程序，用法律震慑他。然后生活中也可以跟他耍耍无赖，毕竟你自己占着道理！到时就算合同没写赔付条款，也可以让他赔偿你房子这几年的增值的钱。遇到这种人，不要软弱！
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了解ta
第一种方式：面对面协商； 第二种方式：准备好各种证据材料，直接起诉
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了解ta
私下签的房屋买卖合同，只要对方是在双方自愿的情况下签字并按手映的，那就是合法的买卖，如果对方违约可以根据合同上的赔款方式进行索赔，如果合同没有写明违约赔偿事宜，那国家也是有相关法律明确规定，到时按这个来赔偿也是可以的。
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了解ta
不具备过户条件的买卖是不具有法律保护的。你们这情况只有打官司了。还是赶快筹备吧。到时也好有个准备
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