购房限购政策疑问
我与女友 未婚,我在广州有套与父母联名房,女友在从化有与父母联名房并尚在还贷,我还能在广州买房吗?婚前买或者婚后买,有区别么,如果买 能贷款么?
全部8个回答
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了解ta
你和你父母有联名房,如果你是广州市户口的话,你和你父母只有一套房子是联名的(也就是说你的名下只有一套房子),那么你是可以买的。要是你不是广州市户口的话就不能买了。至于你女朋友,他在从化有房子,只要他符合在广州市买房的条件(一年以上的社保或纳税证明或广州市户口),就可以买,可以做到首套住房贷款。要是你们结婚了以后,那就是以户口为单位,你和你父母有联名房,要是你和你女朋友中的其中一个是广州市户口的话都可以在买一套,但是贷款就只能按照二套房贷款来执行。要是你和你女朋友都不是广州市户口,那么你们就不能买房子了。应为你名下已经有了一套房子了。所以慎重选择。
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了解ta
如果你们两都是广州户口就还能买,婚前可以买但婚后就买不了,按第二套算,首期六成以上
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了解ta
现在你是有联名房的,再加上你女友也是,在这种情况下,你还能买一间。不过税费高,货款只能评估价的4成,女友就不能买啦。
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了解ta
你可以再买1套,可以贷款,如果与父母联名的房子没有贷过款,公积金算首套,商业算二套,缴税按二套,3%契税。建议婚前买,如果婚后买,你的情况就属于限购了
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了解ta
广州市户口可以买两套房,以你现在的情况可以买。婚前买的当然属于个人财产,婚后属于夫妻共有财产。你自己可以贷款,你女友不可以贷款。
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了解ta
你如果是广州市户口就还可以买一套,如果不是广州市户口就可以把名字转到父母名下再买。如果婚前买你们两个都可以买一套,婚后就属于夫妻双方物业。还是可以贷款的!
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了解ta
你好!现在广州户口可以买两套的,但是手续很麻烦,你在婚前买吧,你和你女朋友商量好,只能下一个人的名字,因为你们都是联名在贷的.不过你二次贷款只能贷4成..
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了解ta
你们双方都和父母有联名房,可以把名字转到父母名字下,并且户口分开,就可以买了,不然就不可以买的,如果买,是可以贷款的,还要看你们的的户口是哪个地方的。
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