北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 门面转租的问题

门面转租的问题

律师先生你好，我想咨询下我是去年承租了一个饭店，但对方不是房东（算2房东吧）。然后今年2月份我把饭店又转出去了，在转出去的地2天2房东打电话给我叫我提前付明年的房租（实际付房租是10月10号）理由是房东不愿意房子被转来转去。我告诉他我已经把店转出去了为什么要我付房租，再说付房租的日子还没到，2房东一再强调房东不愿意，如果不付房租房东就要收回房子，我就只有打电话给现在的租户，租户不愿意提前交，我没办法想大事化了就跟2房东商量一人出一半，2房东同意了，就这样过了这几个月，该现在的租户交房租了，但现在的租户生意不好已经关门，房租也不交，请问这种情况我该怎么办？？？我觉得2房东根本没提前付房东的房租，如果是这样我能找2房东要回我的另一半房租吗？？？跪谢！！！

门面
匿名 2012-02-20 22:36:56 来自:北京

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dfbdbe6ffb1fac99e0d484bd1a828bd4/121x161x0x0/100x133.jpg
张电亮 经纪人

其实你这个问题很简单，首先租给你房子的二房东是否由业主授予的委托书呢？业主亲笔写的委托，如果没有这个委托书，他就没有权利来出租给你，那么你们的租赁合同属于无效的。

2012-02-20

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    张电亮 经纪人

    其实你这个问题很简单，首先租给你房子的二房东是否由业主授予的委托书呢？业主亲笔写的委托，如果没有这个委托书，他就没有权利来出租给你，那么你们的租赁合同属于无效的。

    2012-02-20
  • 了解ta 头像
    刘瑞芳 经纪人

    那你钱都给他了 说也没用了啊 当时就应该让第三方和二房东签合同 别让你和租户签合同 要不太麻烦了 你现在都扯不出来了

    2012-02-20
  • 了解ta 头像
    朱明 经纪人

    主要看你的租赁协议是否有转租约定，如果没有转租权就麻烦了。若果有转租权就没有问题了。

    2012-02-20
  • 了解ta 头像
    王伟 经纪人

    看你和房东签的合同里面有没有转租权 没有的话就没办法 只能按房东的意思

    2012-02-20
共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。