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到期了不想把房子转让给我方了怎么办

我和另一方签订协议,内容大概是:乙方(对方)在2011年08月30号把其所租的店面转租给甲方(我方),转让费用XXX元RMB,我方先押金1000,若任何一方不遵循协议,便按照押金的20倍赔付给遵循协议的一方。现在情况是对方不想遵循协议,也就是到期了不想把房子转让给我方了,请问要怎么办?这属于民事范畴,需要找律师吗?请了解的人帮帮忙,谢谢

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简献林 经纪人

首先你先弄清房子产权人是谁,第二转租人的协议是没有法律保护的,在原产权人没有收房的情况下该转租人不履行合同,是带有欺骗性质的,法院起诉吧。

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    简献林 经纪人

    首先你先弄清房子产权人是谁,第二转租人的协议是没有法律保护的,在原产权人没有收房的情况下该转租人不履行合同,是带有欺骗性质的,法院起诉吧。

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    金光 经纪人

    你只能得到押金的一倍,20倍是不合理的。

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    陈磊 经纪人

    这个20倍赔付是霸王条款。您这如果起诉至少可以索赔到一倍押金,但是20倍不可能的。

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