~~~~急求~~~买的二手房，已经过户，担保公司说还需缴纳4000给银行。请问何以融资费？合理吗？？
我买的二手房，去年12月份已经过户，这个月底银行说就放尾款给原房主了，中介费、税费等已经交齐，但昨天担保公司忽然打电话说还要我办理贷款抵押，还需缴纳4000的融资费。我很是纳闷，问她融资费的用处，她也说不清.请高人指点！！问题补充： 担保公司说那4000融资费是交给银行，但我在电话里问这笔费用用作什么，她却说不出个所以然来.
全部7个回答
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了解ta
也许你被这个中介公司和担保公司的人欺骗了 一般情况是签定贷款合同的时候就应该把所以费用给交清楚！还有可能就是在贷款比较紧张的情况下有些个别银行有可能需要你多出一部分钱 但尾款已经给房东了再收你钱钱估计就不合理了！
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了解ta
所谓融资费就是指额度占用费 因为去年年底的时候银行额度很紧张，个别银行就会收取这个费用，一般情况下这个费用是抵押登记的时候就会交
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了解ta
你好，有的银行确实要收融资费，比如中信银行就要收取百分之二。
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了解ta
有些银行确实要收一些融资费的。具体比例按你的贷款金额来的。
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了解ta
你是不是说的贷款担保服务费呢！如果是，就交嘛！还有如果是您通过中介买的房子，中介应该会跟您说有那些费用！要么您就是问中介！如果是通过中介买的房子，那么一切的费用都是中介收！
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了解ta
部分银行是要收取的，如果是在刚开始你还可以选择哈，但是到现在你也只有交了哈！
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了解ta
有些银行是要收这笔费用的 是根据你贷款的金额来安比例收的 具体的比例每个银行不同 现在你也只有交了 不交银行不放款 房东拿不到钱啊 你也拿到不好办赛
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我买的二手房，在国管公积金网站查到到担保中心担保银行面签。想问接下来是什么环节。到过户还要多久？_北京
答: 7个工作日贷款下来，过户要满足两个条件：1，税审完了，2，公积金贷款合同下来了
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买的二手房，已经过户，担保公司说银行要收取4000的融资费，请问何为融资费？合理吗？
答: 如果委托中介办理贷款,是需要收取一定费用的。
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买的二手房银行审批通过了，后来各种原因房子没法过户，这个担保费能退吗？
答: 现在不论是商业还是公积金贷款，都不需要交担保费了
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我是首套购买二手房的。约定和卖家18号过户。但是担保公司那边银行贷款审批报告还没有下来。（还不确定是否能贷到款）——南京
答: 您好，一般是银行审批下来之后才可以过户的，否则对双方来说都存在一定风险。主要还是看您的合同上如何签订定金问题的，严格按照合同来办。
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买二手房，贷款买的，过户时候，银行收担保费吗？
答: 银行 不收的
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【时代新城(红星东路)】 二手房过户需要交银行手续担保费吗
答: 不要交。