全部6个回答

• 了解ta
  张玉贝 经纪人

  1种方案是不买这个房子，属于国家政策性变化的，自己有没有能力去支付变化后放款的，双方可以和平解约。另一种直接加首付买下这个房子

  2012-02-21
• 了解ta
  岳佩君 经纪人

  如果是不可抗力的因素，只能双方免责任解约，要不就按政策补齐剩下的30％

  2012-02-21
• 了解ta
  邱江苏 经纪人

  因为您的房子已经签订合同，并且银行已经审批，只是贷款没有下来，如果说您现在不要这套房子，按照合同是要佩服违约金的。您说开发商要求您首付，您需要查询地方政策是否真的变动，如果变动的话，那么属于不可抗拒因素，如果只是开发商那的问题的话，您可以依据合同继续履行下去。

  2012-02-21
• 了解ta
  杨龙 经纪人

  如果是政策变动属于不可抗力因素可以双方免责合同解约。

  2012-02-21
• 了解ta
  冯晓楠 经纪人

  那您承担违约金就可以退房子了，现在确实要求首付百分之五十

  2012-02-21
• 了解ta
  许明亮 经纪人

  当初签协议怎么签的就怎么履行，政策变了 合同也不能作废呀！

  2012-02-21