房屋暖水管漏水索赔咨询
我的房子是2007年6月购买的。上个月物业通知供暖试水后，楼下邻居反映他家房顶漏水。我们配合物业积极排查，一个月来我家中没有任何漏水点，判断为地下暖水管漏水。于是我们开始跟物业协商维修事宜，物业这时又推说找不到开发商，物业保质期两年已过，拒绝维修，并且迟迟不肯给出管道施工图纸，并让我们自己找人解决。房子才住四年就出现这么严重的问题，物业也各种推卸责任。请律师帮忙解答以下问题1.“国家法律法规”或“北京市有关规定”中是否有具体相关房屋暖水管保修期限的界定？暖水管是否属房屋主体结构应由开发商负责？2.此案件的责任人是否为物业一方？是否应由他们负责出费用维修？
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