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房产变更不到5年是否不得交易

我母亲有套产权房,产权证为母亲一人,是第一次房产可以以工龄补贴买断转为产权房的老公房。2004年母亲过世一直没有变更,2010年我们子女想将该房屋出售,后被告知要先将房产过户,目前一切过户手续已经办妥,请问:该房屋产权人变更后是否属于未满5年,不得进行交易?

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陈磊 经纪人

肯定是不满5年的,继承以后就是商品房,重新计算时间了。

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    翟华峰 经纪人

    人已经去世,就是房产要继承,如果您是交易是可以的,只是税费的交法不同!

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    王金龙 经纪人

    如果是公证到你名下,就属于满5年,如果直接这样就不属于满5年;不满5年的房子能交易的,就是要交税

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    左元红 经纪人

    变更后房子不满一年,但是只要房子是没有任何抵押、他人权利限制是可以正常交易的。

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    康志鹏 经纪人

    只要你的产权证没有权利限制就可以去交易!

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    陈磊 经纪人

    肯定是不满5年的,继承以后就是商品房,重新计算时间了。

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