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我买了二手房,房产证没过户,双方签的协议有没有法律效益?

我买了个二手房。反产证要到5年以后才可过户,这样可以能省一部分过户费,双方签下协约,5年以后过户,协议有没有法律效益?

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王金成 经纪人

你好:这样的协议是有效的,不过只能保证你付给房主的钱不会受到损失。至于房主一旦在五年后违约的情况对您就不利了。也就是说五年后房主反悔不卖了您是拿不到赔偿的。

全部8个回答

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    马圣超 经纪人

    有法律效力,但签此房一定要慎重!

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    李久燕 经纪人

    如果是有双方协议好的书面证明的就具有法律效力,不过五年时间可是够长的呀,一定要谨慎

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    刘宁 经纪人

    协议是有效的,但五年后真的不知会有什么事。

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    任彦东 经纪人

    只要双方签字的协议都是有效的,只是时间长了,夜长梦多,会因为市场原因怕生变。

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    刘涛 经纪人

    只要签署了二手房交易合同就有法律效力。

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    郑振国 经纪人

    五年以后的事情太难说,要是以后房价涨了,业主不配合,就过不了户,交易风险高.

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    王金成 经纪人

    你好:这样的协议是有效的,不过只能保证你付给房主的钱不会受到损失。至于房主一旦在五年后违约的情况对您就不利了。也就是说五年后房主反悔不卖了您是拿不到赔偿的。

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    韩宏伟 经纪人

    有法律效益,这长时间才过户,那可要签的严谨一些呀。没有见过这长时间才过户,五年以后什么情况不好说呀。不建议这么做

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