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  胡建伟 经纪人

  一般交房两年后才会拿到房产证，开放商办房本一般都是统一的，进度会慢一些。按揭的房子房产证银行会在建委备案做抵押，房本会给你，但是房本上会有抵押的章。如果在期间想出手此房屋的话需要把银行的贷款还清才可以。

  2015-04-24
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  李瑞 经纪人

  你好，一般半年左右可以拿到产证，按揭的房产证出来抵押在银行的，期间可以正常买卖

  2015-04-23
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  邓海波 经纪人

  交楼后具体多少时间拿到房产证要看开发商的办事效率了,但最长时间国家是有规定的。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十八条中规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说，正常情况下你应该在交楼后的90天内拿到房产证。 现在贷款买的房产，办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在您自己的手上。

  2015-04-23
• 了解ta
  杨青源 经纪人

  一般交房后的90天内就可以，以合同为准！房产证在自己手里，但是房本上有个已抵押的章，如若出售需要先去银行解押！

  2015-04-23
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  一般交完房的60-90个工作日就可以拿到产证抵押在银行的2是您购房合同和他项权证房产证还是给您的如果在这期间您要出售只有去银行还完贷款把他项权证给拿回来就可以出售该房屋了

  2015-04-23
• 了解ta
  王威振 经纪人

  购房合同规定60天-90天--超期可索赔!

  2015-04-22