办不出房产证如果打官司，我的 胜算有多高？
我 购买的小产权房，在当时没有说是小产权房的时候购买的，现在已经3年多了，对方现在也办不出房产证，我可以要求按照现在的商品房的价格退还我的房款吗？如果打官司，我的 胜算有多高？
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