你好,我最近买了一套二手房,这套房子是抵押房(担保公司),过户后拒绝交房,怎办,在线等
你好,我最近买了一套二手房,这套房子是抵押房(担保公司),通过中介签订房子买卖合同,该房子有三个产权人,均在买卖合同上签字同意卖房,然后我和卖家(三个产权人均一起到交易中心)、债权人一起到交易中心,我先把房款全额交给房主,房主再把钱交给债权人,取消房子抵押凭证,然后再办理过户手续。现在是房子已经过户了,但原房主不肯搬迁出去,关键是房主只有这一套住房,我该怎样来维护我的权益?我是否可以报警来处理,求解决办法,谢谢。。
全部11个回答
-
了解ta
当然是先好言相劝,实在不行的话,完全可以报警处理,只要出示您拥有这套房子的证明就可以了。
-
了解ta
房子都过户了还担心什么呢?对方不允许搬迁在哪里都说不过去,法律会维护您的合法权益的
-
了解ta
要看你们合同上是怎么样约定的腾房日期了,如果到期不搬家的话可以去法院上述
-
了解ta
你的买卖合同在你手上而且上面因该写着房主在规定的期限搬出来,如果没有搬出来你可以才用法律手段来解决.
-
了解ta
首先合同里面有约定般房时间,不履行按天算违约金。让他申请公租房。
-
了解ta
你可以报警处理,房子是你的!
-
了解ta
一般有规定的,房产交易过户后,房产证变更为你的名字拿到手后,2周内进行房屋交接,如果不搬迁可以强制的。或通过法律来解决
-
了解ta
你当然可以报警来处理,因为这套房子现在已经是你的,跟原来的房主已经没有任何关系,他没有权利住在你的房子里。 希望能帮到您。
-
了解ta
合同上有交房日期的 如违约可以要求其赔偿违约金、为总价的20%、 可以报警也可以向法院诉讼、
-
了解ta
产证下来了吗?下来了可以先协商,不行上法院就行了。
-
了解ta
必须上家去抵押注销以后才能过户,如果上家不能处理好,你就告他违约,最高赔偿总房价的20%。
相关问题
-
现在二手房过户抵押到放款 交房需要多长时间
答: 亲,现在二手房交易,商贷手续可能在1月左右,因为二手房审批流程比较繁琐,公积金相对而言比较容易,15个工作日就可以办完,商贷稍微晚点,
-
你好,我姐租了一套二手房,我感觉不错就买了,首付已交房屋已抵押过户,我还需要向以前的房主支付租金吗
答: 不需要啦。给现在的产权人就行啦
-
咨询:买方贷款买二手房,过户时卖方已提交房产证等,如买方迟迟不办抵押,卖方如何维权,谢谢!
-
重庆在江津买二手房后对方隐瞒抵押事实,且约定9月4号交房,现又拒不交房,过户办证约在今年12月31之前,.
-
咨询:买方贷款买二手房,过户时卖方已提交房产证等,如买方迟迟不办抵押,卖方如何维权,谢谢!
-
二手房过户后什么时候可以交房?
答: 全款的过完户就可以去物业交割办理交房了,按揭的需要等银行放款。