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年初购买了一套老人遗留民房，与事实继承人为老五签订房屋买卖合

1.去世的老人有五个儿子，老五为事实继承人，但无法律依据。买卖合同是老五签订；2.合同中书面注明老五为房屋唯一合法继承人，所有因房屋买卖产生的卖方家庭纠纷与我无关。老五及其妻儿都已签字，并在未能得到其他兄弟明确答复时冒充其他兄弟签字放弃继承权；3.宅基地证和平面图已给我，且在两证上注明更名为我的名字，但未做法定更名；4.房屋和我不是同一村庄，而且我也不是农业户口；5.买卖合同中约定的违约金事宜，是否有效？

民房继承房屋买卖买卖
匿名 2012-07-31 03:30:02 来自:济南

全部1个回答

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    张冬冬 经纪人

    五个儿子都具有合法的继承权，若老人没有遗嘱声明此房归老五所有，最好是去做公证，让其他几个兄弟自愿放弃继承部分！ 为了安全起见，个人建议最好找个律师做法律顾问！

    2012-02-23
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