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商品住房质量保修是多久?

您好。我家的房子接收有一年多,但实际居住刚刚8个月,现在又一扇窗子玻璃爆裂,去找了物业,物业说已经过了保修期,到现在也没有解决问题。如果玻璃脱落下来伤到人,谁该承担该责任?

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丛胜利 经纪人

一般的新房,保质期为2年

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    高亮 经纪人

    保修是70年 看是什么情况下发生的

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    齐宇 经纪人

    一般开发商保修期是二年

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    王延虎 经纪人

    屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不应低于以上规定,玻璃一般保修期很短,即使是质量问题爆裂也很难认定,肯定会要求您找第三方鉴定机构来明确原因,所以建议这一块玻璃您就别折腾了自己换了吧,掉下去伤到人就成您的责任了!因为窗户是您自己家的!您窗户玻璃的问题如果开发商和您订的1年,那么您就显然过了。

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    丛胜利 经纪人

    一般的新房,保质期为2年

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