关于买房子的纠纷
事情是这样的,今年六月份,我买了一套商品房,价钱是三十二万,已和卖主签好了一份合约。 而这合约内容规定是分三期付款,第一次为签合约时交十五万,第二次过户再交十万或十五万不定,余下第三次为合约到期时付清,合约为一年期限,即明年六月。期间如果卖方不卖房子就要赔双倍的价钱,如果买方到期前还不能付清钱就会被卖方吞掉。 但是问题是合约是由电脑打印出来的条款,没有在公证处公证过,不过双方都签了名字,和打了手印,不知道这合约有没有法律效力的呢? 另外卖方这段时间不断打电话过来催促我交第二次的过户钱,说他等钱用,要我现在交第二次的钱给他,可我是想着明年三月才交第二次的过户钱,因为合约并没有规定第二次过户是什么时候,所以我就不打算那么早交第二次的钱,可是卖方听到我要明年三月才交第二次钱,就说不卖给我,要把钱退回给我,我一听就火了,现在是玩耍家家么,说不卖就不卖,所以我想知道,我能告他么?
全部11个回答
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了解ta
有一些细节需要了解清楚:首先,你买卖的房子是否属于法律保护(有产权而不是合同房); 其次,你们所签的合同是否和国家法律所抵触; 如果你们签的合同不违反国家法律,你可要求按自己的合同执行。(他若违反可走法律途径)。
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了解ta
首先,你的合约不具有法律效应,15万的定金已经大于全部楼款的10%,所以合约是无效的,在合约里没有规定过户时间,起诉本身是一个非常复杂的过程,深思!!!
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了解ta
这合同有法律效力,要按和同上面的条款执行就可以,当然双方也可以再协商,建议你再度跟业主协商,谈不妥,再打官司,因为打官司很麻烦,还会浪费你很多时间!
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了解ta
这合同有法律效力,要按和同上面的条款执行就可以,当然双方也可以再协商
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了解ta
直接拿着合同去告就可以。
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了解ta
双方签了合约那就是有法律效应的,可以通过法律途径解决!
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了解ta
虽然合同是自己在电脑打的,但是双方已自愿达成买卖协议,所以还是具有法律效力的。以上如果情况属实,买家却是可以告卖家。
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了解ta
合同里面的理解是微乎其微的。最好拿着合同先去咨询律师不要,咨询后再决定该怎么操作。如果合同上面只写着第二次过户交15万而没有规定什么时间之前去过户,那你在法律上是比较主动的
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了解ta
正常情况下是没有问题的,但如何一旦上法院,房子即会查封,到时会特别特别麻烦的!
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了解ta
建议你再度跟业主协商,谈不妥,再打官司,因为打官司很麻烦,还会浪费你很多时间!
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了解ta
双方签名按手指印都是又法律效应的 你完全可以按照合同办理的
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答: . 祝您生活愉快,定金合同出现后是中介公司负责任帮忙中间协调解决,主要也看出现的什么纠纷