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合同期间,房东要卖门面房怎么办?

我2009年租的门面,合同为2年,今年又续租了5年的合同,可现在房东要卖掉房子,要求我们搬出去。当初房子接受时付了转让费,而后又花了好多钱装修进去,我该怎么去维权?(因房东长期在外地,房子是委托他的一个朋友签的,房租也一直交给他的朋友的)

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邓申 经纪人

你好!房东如想卖房,也应该不会影响你的租约的(买卖不破租赁)。而且,他如要卖房,他们也会要求你签订一份《放弃优先购买》的承诺。如你不签,从理论上来说,他们也就卖不了房子的。再说,你们当初签约时,应该有提前终止合同的违约条款的约定。如有约定,就应该遵照合同执行。

全部4个回答

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    吴杰 经纪人

    看你的合同怎么讲的 如果房东没有告诉你的话要支付我们一个月的违约金的

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    * 热心网友

    买卖不破租赁.

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    邓申 经纪人

    你好!房东如想卖房,也应该不会影响你的租约的(买卖不破租赁)。而且,他如要卖房,他们也会要求你签订一份《放弃优先购买》的承诺。如你不签,从理论上来说,他们也就卖不了房子的。再说,你们当初签约时,应该有提前终止合同的违约条款的约定。如有约定,就应该遵照合同执行。

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    张中生 经纪人

    那要看你们当时的合同是怎么约束的,合同上面应该是又相关的违约责任的,如果合同上写的很明白,就应该按照合同执行!

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