买二手房交了定金,银行评估后放贷额度低于中介的承诺额度怎么办
买二手房总价53万,签协议时交了2万定金和佣金(两者没有分开写),之前对中介千万交代首付加费用不能高于25万,余下全部贷款,否则无力购买,中介说只要首付加费用能达到25万就没问题。银行评估后放贷额度是28万,低于中介的承诺额度。请问,如因此造成买卖不能成交或约定时间延误,我要负责任吗?中介有责任吗?我能不能退回定金及费用2万元呢?上述的约定没有在买卖合同上体现。请法律专家帮助我!谢谢!
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我在中介介绍卖了一栋二手房,房产局评估公司都办好了,就差贷款,中介说银行还要评估一次是真的吗
答: 委托中介机构办理二手房交易有何好处 一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间; 二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有...
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二手房卖买最终因银行不放贷没完成交易,请问中介的佣金能全退吗
答: 这种情况,看主要责任人,如果是中介方的问题,可以要求赔钱。
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去年年底找中介买了毛坯二手房,银行贷款都下来了,现在还要等评估公司评估才能交税,怎么会这样?
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在中介按揭买二手房的所有流程是先银行评估、过户。还是先审批
答: 银行评估 和审批 同时 审批通过后 才会进入 过后程序
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买套二手房过完户了中介再说要评估费说是换了一家银行合理吗
答: 过户之后,说明已经评估完了,没再评估的事情
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买二手房有冇规定去那个银行贷款,自己找还是中介找银行,评估费几个点?
答: 没有规定去那个银行,可以自己找银行,但是中介找的银行,办理银行贷款方便一些,很多银行和中介是有协议的