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  夏波 经纪人

  产权是商住两用，契税的话不满5年是按5.6%交 个税1% 契税90一下1% 90-144平1.5% 144以上3% 还有几百的杂费（土地交易费，贴花税，产权证工本费等等）

  2012-02-23
• 了解ta
  许玉刚 经纪人

  1、东方银座是商住两用型，即可以住户入住，也可以高档办公注册公司。 2、土地过户则需要房东的房产证，身份证和你自己的身份证带好。 收费标准是：a 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价的1.5%缴纳；140平方米以上的按房价的3%缴纳 b 营业税；房屋产权取得满五年的则无需缴纳，若不满5年则需缴纳房价的5.6%。 c 合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 d 产权证印花税：金额为每本5元。 e 个税，是指房东有二手套房，房价的1%，正常无锡房东希望客户承担 f 贷款则涉及到利息还有评估费几千块

  2012-02-23