我奶奶想把她的房子过户给我爸,但是我爸的户口在外地迁不回来,请问一下能过户到我妈的名下吗?
如果不行,那过户到我爸名下改怎么过户。手续怎么办?谢谢!
全部15个回答
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了解ta
无论是给你爸或你妈。都需要交税的
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了解ta
如果您妈是北京户口 名下两套房以下就可以 如果过户到你爸名下 外地户口需提供五年社保或纳税证明
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了解ta
当然可以过户到您妈妈名字下面,赠与或过户都可以。
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了解ta
给谁都行,都要交税的。。
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了解ta
注意您奶奶不管是把房子过户给您父亲还是母亲,都是需要到房屋所在房地产交易中心办理一次买卖或者赠与,买卖的话按照房屋的评估价需要交纳一些营业税,个税(如果满五年唯一一套的普通住宅免征),契税等费用;赠与的话评估费和赠与税(收益总额的2%) 1、过户给您父亲:您父亲是外地人,如果在上海目前没有其他的房子,您奶奶可以把房子过户给您父亲,那还有房产税需要交纳 2、过户给您母亲:您母亲是上海人,如果在上海目前有2套以下的房子,您奶奶可以把房子过户给您母亲,如果您母亲名下还有其他的房子,按比例也要交纳房产税
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了解ta
如果您爸爸是外地户口的话,只有通过继承或赠与的方式来改名,但以后要是出售的话,若没满5年不唯一税费会相当多; 如果通过买卖合同改名,需要看您父亲是否在上海有缴满一年的社保或者满一年的个税;
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了解ta
都可以,安正常买卖流程来就可以了。
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了解ta
你爸爸不在限购内 都可以过户 你奶奶是唯一住房 且普通住宅 只需交纳契税!
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了解ta
也是可以的 不过也是要交税的 和买卖一样
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了解ta
这个就相当于在交易一次
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了解ta
下家如果不是上海人要交一年的税的。就是买卖一次啊
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了解ta
房子可以过户给你爸,外地户口不好签回来的。
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了解ta
这个问题很严重,基本上不能满足购房的需求,第一你的父亲户口在外地,第二,你父亲在上海是否有房子,第三,你父亲在上海工作是否满三年,是否交满13个月的社保,满足以上条件可以转户口 如果你的妈妈是上海户口,名下只有一套或者名下没有房子,可以过户到你的妈妈名下。希望采纳
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了解ta
无论是给你爸或你妈。都需要交税的 等于是一次正常的买卖
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