彭山县2012年二手房过户需要多少税，满5年多1楼一底的一间门面二手楼房，铺面68平米，住房68平米，上下136
彭山县2012年二手房过户需要多少税，满5年多1楼一底的一间门面二手楼房，铺面68平米，住房68平米，上下一共136平米。要过户需要交多少税钱。成交价20万左右
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了解ta
首先：商业用房没有五年和五年的区分，不享受任何税收减免。 其次：商业用房牵涉的税收有以下几种： 卖方：5.6%营业税（差额）、土地增值税（部分地方是据实征收，部分地方是核定征收，具体的你只有去询问你们当地的税务机关）、个人所得税（同土地增值税一样）、万分之五印花税。 买方：顶上限征收契税（国家规定契税税率范围为3%-5%，各地根据自己情况在范围内核定税率），万分之五印花税。 关于划拨： 1、原来土地如果是划拨的，这一手转让要补缴土地出让金及土地出让金的契税； 2、原来土地如果是出让形式的，则没有第1条的费用。
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