开发商手续问题导致延期办理产权，多交一倍契税是否能追究开发商责任？
我是大连的，为尽孝心2007年以我的名义为在外地的父母在大连泰华府第购买了一套预售商品房，2009年5月份签的正式商品房买卖合同，2010年4月交的房。 辽宁省关于二套房契税调整政策：2010年10月1日之前购买并备案的第二套房，契税还执行1.5%的政策，之后的按照3%，开发商现在才能办理产权手续，我找开发商了得到的回复是：自己看合同，合同上注明了交房后两年之内办理产权，现在还差一个多月到两年，开发商没有责任，让业主自认倒霉。请各位专家指点我如何主张我的权利？
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房屋拆迁产权调换补给开发商600-800每平方的差价需要交契税和维修基金吗?
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你好，我想问我是2008年10月和开发商签约买的房子，今年8月才拿到房子，现在去办产权契税按什么比例交啊 谢谢——南京
答: 您好，您的房子如果在90平米以下，则按照0.5%的比例缴纳契税.如果在90-144平米之间，按1%的比例缴纳。如果在144平米以上，按3%的比例收取。
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要办房屋产权证，开发商说办理唯一住房证明问题可以减少契税。难道不开证明契税就不是1%了吗？谢谢——南京
答: 您好，您必须要出具首套房证明才可以证明您是首套房。
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您好，我在2008年11月7号与桥北威尼斯水城开发商签约的88平米40万的房子，现在办产权证，应该交多少钱契税。——南京
答: 你好，现在施行的契税政策是1%，如果您是首次购房，或者将原有房屋出售后再次买房，可以享受0.5%的购房补贴。
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你好：我家在盐城东台市。我现想单独购买一车库，开发商说没有产权，契税可不交，但需缴纳房屋维修基金，不知是否合理。——南京
答: 您好，物业维修基金的计收以权证面积为依据，没有产权面积就没有计收的依据，如要计收就得给予确认的产权。所以他这样收取费用是不合理的。
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开发商通知可以办产权证要交契税了，但是我还没交材料，这个会算契税逾期吗
答: 不能超过合同规定时间，一般是一个月，看购房合同，有写