我有套房子正待贷款期，但是还没有房产证，我想过户给我母亲，需要什么呢

全部10个回答

• 了解ta
  张士荣 经纪人

  房产证下发之日才可以正式过户。房本没有过五年税比较高 走普通买卖要交全税

  2012-02-24
• 了解ta
  马满立 经纪人

  必须把贷款还清，不能改底单，只能是等到房本下来之后再去建委过户！

  2012-02-24
• 了解ta
  武超 经纪人

  如果是开发商的商品房，您直接问开发商，看是否可以改底单，然后把房子的名字改成您母亲的，如果是当地建设的村民居住房，就从当地村委会办理就行了；开发商那边给个关系费用，合同是免费的，村委会就说不好了，

  2012-02-24
• 了解ta
  邓超 经纪人

  首先您要确定您的房产证有没有，有是不是在银行做抵押。如果在银行做抵押，您要先还清银行贷款，才可以过户；如果您的房产证现在还没有下发，您可以咨询开发商！需要多少钱要就您具体情况而定。

  2012-02-24
• 了解ta
  王志超 经纪人

  没房产证是过不了户的 想过户必须得等房产证下来 过户的费用跟您家房子所处的位置、面积、房产性质有关 不同的房过户的费用是不一样的

  2012-02-24
• 了解ta
  董胜则 经纪人

  你和你母亲带着房产证身份证等跟房子有关的证件去你们当地房产交易大厅过户就可以。 至于交多少钱得看你的房子多大市值多少钱，具体你最好还是去咨询一下交易大厅。

  2012-02-24
• 了解ta
  龙滨 经纪人

  先办理房产证，还清尾款就可以过户到你母亲名下，费用的话要看你的房产地址在那

  2012-02-24
• 了解ta
  刘钦磊 经纪人

  按说没房产证没法过户！走一个正常的买卖手续，至于费用要看你是哪个地方的房子

  2012-02-24
• 了解ta
  王玮 经纪人

  买的一手还是二手？一手房找开发商，二手房直接走买卖手续。

  2012-02-24
• 了解ta
  杨龙 经纪人

  必须还清拿到房产证才可过户，过户手续和普通的买卖关系一样。

  2012-02-24