全部9个回答

• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，来正常的手续办理，费用各地各市都不一样，可以有附近的中介咨询一下

  2015-04-28
• 了解ta
  季亚钢 经纪人

  你好，首先要办理拉产调，申税过户，交税，费用要看你用不用中介用中介要2个点，契税要1个点，

  2015-04-28
• 了解ta
  刘俊英 经纪人

  买房可以去找中介，办理过户手续费用的话有中介费按成交价的百分之几算还有税费最好买满2年的房子。

  2015-04-28
• 了解ta
  何志锋 经纪人

  这个要看你卖的是普通住宅还是非普。 普通住宅：非首次购买为成交价3%。 ：首次购买90平米以下（不含90平米）为成交价1% ：非首次购买90平米以上(含90平米）为成交价1.5% 非不通住宅一样都是成交价3%

  2015-04-28
• 了解ta
  唐乐 经纪人

  意向金-定金-买卖合同贷款，审税-过户-交房、

  2015-04-28
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  内环以内：450万以上是非普通住房。 内环和外环之间：310万以上是非普通住房。 外环外：230万以上是非普通住房。 对买方来说： 首套房契税是：90平以下1%、90-140平1.5%、140平以上3% 第二套房契税是：3% 对卖方来说： 非普通住房： 满2唯一：营业税差价的5.65%、个人所得税：免 满2不唯一：免营业税、交个人所得税2% 不满2年：营业税5.65%、个人所得税2% 普通住房： 满2唯一：免营业税和个人所得税 满2不唯一：免营业税、交个人所得税1% 不满2年：营业税5.65%、个人所得税1% 外地户口和上海户口的区别： 外地户口：交满2年以上的社保、已婚才能买一套，否则不能买。 上海户口，未婚1套，已婚2套

  2015-04-28
• 了解ta
  胡家正 经纪人

  首先你需要和房东签订商品房购房协议并付部分定金，之后去房管局打印房管局专用的商品房买卖协议，之后就是查档，缴税，递件（递件成功后可以付大部分购房款），等几天拿着递件回执单取新房产证（可以付完剩余的尾款）。就拿新房产证去当地国土局办理国土证。 费用:如果是通过中介购买还需要给中介费。 过户时需要缴1、营业税（未满5年的收取，已经满5年的没有） 2、个人所得税 3、契税 除了这3项。其他的没多少了。

  2015-04-28
• 了解ta
  王万亮 经纪人

  契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、 单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。 新政下的契税： 普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、 140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%

  2015-04-28