全部14个回答

• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，可以申请房管理局重新测量

  2015-04-28
• 了解ta
  吴泽嘉 经纪人

  房子面积大，档案的面积小，面积越小缴纳税费越少。

  2015-04-28
• 了解ta
  李玲玲 经纪人

  应该是属于售后公房，以前很多人单位的福利分房，为了减少税费把实际面积报小，以至于房子实际比产证面积大

  2015-04-28
• 了解ta
  季亚钢 经纪人

  你好，现在的房子有好多的都送面积的，产证是一个面积，实际使用面积又是一个面积

  2015-04-28
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好你9几年买的二手房。如是房管局登记错了你可以去房管局说明更改，如果当时你买的二手时候原来房产证上就是房子面积与房产底档不一样是无法更改的

  2015-04-28
• 了解ta
  何志锋 经纪人

  二手房是按照房产面积算的，房产上多大就多大的。

  2015-04-28
• 了解ta
  张文斌 经纪人

  按建委的底档算面积。

  2015-04-28
• 了解ta
  胡家正 经纪人

  当然可以要求退了，不能主张双倍退，但可以原价退！ 法规索引 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持

  2015-04-28
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  如果影响过户，就申请测量。

  2015-04-28
• 了解ta
  王万亮 经纪人

  一般情况下，是按照底档来算的。

  2015-04-28
• 了解ta
  杨献民 经纪人

  以房子的档案面积为准，以房产证为准

  2015-04-28
• 了解ta
  李浩 经纪人

  你这种情况的，属于出错了

  2015-04-28
• 了解ta
  邓晓冬 经纪人

  你好 房产面积以房产证上面积为准

  2015-04-28
• 了解ta
  马立雄 经纪人

  你这种情况属于出错。产证面积和档案面积一定是一样，所以你的这种情况是某单方出错，具体是哪方出错，那要去房管局核实，核实后再纠错。希望我能帮到你！

  2015-04-28