全部6个回答

• 了解ta
  康志军 经纪人

  如果您自己弄的话还是挺麻烦的，建议最好去中介公司，过户贷款都是一条龙的

  2015-05-04
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，只要你资料准备齐就好了！

  2015-04-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，这个一般都有房产公司帮你半的。

  2015-04-30
• 了解ta
  施兆 经纪人

  签完买卖合同根据的资信可以直接去银行去申请贷款。一般情况一个月左右贷款合同就审批下来了，于此同时你可以先审房产税（15个工作日，外地户口居住证未满120积分证明的5个工作日）。贷款合同下来后同时房产税认定结果也下来，你就可以带着房东去房子所在区域的房地产交易中心去过户了！流程（先拿房产税认定结果通知书和身份证去房产税认定结果窗口拿结果同时会给您一个缴税（缴营业税、个税、契税）的号。然后审核、缴纳完税费。这时会给你一个契税完税证明（过户用的）。到过户窗口提供给买卖合同，产证，身份证，户口本。婚姻证明，小孩出生证（有小孩的），贷款合同，契税完税证明，房产税认定结果等材料。大概20天左右产证就下来了！

  2015-04-30
• 了解ta
  陈意平 经纪人

  二手房只要是你下家首付给了，上家房子里面没有抵押，贷款等，税收审批下来，贷款没有问题的话，就可以交易过户。贷款是根据你的资信，还有你是想商贷还是公积金贷款，或者组合贷款。提供相应的资料就可以了。

  2015-04-30