全部27个回答

• 了解ta
  胡维方 经纪人

  以前是要房产证满五年就可以免交营业税，现在政策是满两年就可以免交营业税，产权满五年是唯一物业就可以免交契税，产权满两年唯一物业契税也要交1个点。

  2015-05-07
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  满两年只是不用交营业税，个税是省不了的，但是满五唯一就没有营业税和个税了。

  2015-05-03
• 了解ta
  杨国军 经纪人

  主要区别在于是不是非普通住宅，还是按以前的走。只是五年变2年。

  2015-05-02
• 了解ta
  李梦婷 经纪人

  之前是满五没营业税现在是满两无税如果是满五唯一可免个税满两唯一有个税

  2015-05-01
• 了解ta
  邓晓冬 经纪人

  你好，满两年的房屋必须缴纳1%的个人所得税，满5年的如果是唯一住房，可以免除1%个人所得税

  2015-05-01
• 了解ta
  姚东亮 经纪人

  在政策出台以后，满五年和满两年的基本一样，就一点不一样那就是唯一一套的非普通住宅满五年是可以免个税的，满两年的不可以的

  2015-05-01
• 了解ta
  黄鑫海 经纪人

  普通住宅：满两年免征。满五年免征，若满五年且是唯一住宅，则个税也免征 高档住宅：满两年征收增值部分；满五年征收增值部分，若是唯一住宅，则个税免征

  2015-04-30
• 了解ta
  凌孟琳 经纪人

  您好！以目前的政策来看，满2年和满5年都是一样的，现在二手房满2年就可以交易，不需要缴纳营业税，只要缴纳1%的个税！如果有什么不清楚的，您可以继续提问

  2015-04-30
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，现在满5年和2年是区别不大的！

  2015-04-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有区别！都是按面积算的！

  2015-04-30
• 了解ta
  杨升 经纪人

  满俩年免营业税.满5年免营业税和个人所得税

  2015-04-30
• 了解ta
  陈迪健 经纪人

  如果您房本面积小于144平，是满五年唯一的话，可以减营业税和个人所得税，而满两年就只能减营业税，这就是税费的差别

  2015-04-30
• 了解ta
  郭小宁 经纪人

  满俩年的房子营业税免掉但是还要交百分之1的个人所得税，满五年唯一的营业税免掉个人所得税也不用交，说白了满俩年跟满五年就是多了一个个税

  2015-04-30
• 了解ta
  赵超 经纪人

  就是个人所得税的区别，其它税种征收不变。 满2年不到五年的，个人所得税不管是不是唯一一套住宅都要缴纳个税。 满五年唯一，免征。 满五年不唯一，个税不免征

  2015-04-30
• 了解ta
  肖杏国 经纪人

  假如你买的是普通住宅满两年且不满五年的房东要交1%-1.5%的个人所得税，满五年的就免了

  2015-04-30
• 了解ta
  苏松松 经纪人

  楼上的回答的很清楚的，满五年唯一营业税个税都没有（普通住宅）满两年唯一营业税免去但个税还是有的（普通住宅）

  2015-04-30
• 了解ta
  冯辉 经纪人

  满两年唯一的普通住宅无税，只需要买家交契税就行，满两年不满五年的非普通住宅需要交差额营业税和个调税

  2015-04-30
• 了解ta
  王楫 经纪人

  你好目前国家出台新政策，满两年没有营业税谢谢

  2015-04-30
• 了解ta
  罗贤明 经纪人

  普通住宅满五年和满两年的区别在于：满五年且是业主名下唯一一套房产免征个人所得税，满两年则不免征

  2015-04-30
• 了解ta
  戴昭晖 经纪人

  满五年的前提下，是否唯一，影响是否需要承担1~2个点的个人所得税（普通住宅1%，非普通2%） 满二年不满五年，即使唯一，也算作不唯一，需要支付个人所得税

  2015-04-30