全部14个回答

• 了解ta
  韦君 经纪人

  因为合同上注明了交楼时间为2012年12月31号、因为卖方并没有违约、所以也只能等等了。

  2012-03-08
• 了解ta
  朱迪 经纪人

  还那么早，只能等了·现在才2012年2月24哦·

  2012-02-24
• 了解ta
  陶雪梅 经纪人

  还需你仔细看看合同，如果确定是2012年12月31日交房，那发展商没有违约啊，你应该早做好安排打算。

  2012-02-24
• 了解ta
  朱翠凡 经纪人

  按合同办事，所以只能等等！！！

  2012-02-24
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  按照合同约定还没到交楼时限，还不算违约，和房东协商下能否快些交楼啦！

  2012-02-24
• 了解ta
  冯进业 经纪人

  只能与卖房者协商能否提前交房因为还在合同期内并不存在违约，又或者只能等

  2012-02-24
• 了解ta
  刘少峰 经纪人

  不是还没到时间么，再等等吧，那个楼盘啊，交楼这么长时间的。

  2012-02-24
• 了解ta
  杨日强 经纪人

  开发商逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商未按合同日期办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定：开发商向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。首先，由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》；其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件； 另外一种开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止；逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

  2012-02-24
• 了解ta
  梁洁丽 经纪人

  等咯！等到12月31日咯！

  2012-02-24
• 了解ta
  李荣华 经纪人

  按合同上的条约。先等等吧。

  2012-02-24
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  可按合同约定的违约责任要求对方赔偿并交房！若对方还是无理拒绝的可通过律师起诉!

  2012-02-24
• 了解ta
  吴林华 经纪人

  那你就要按照合同的日期到2012年12月31日再收楼啊！ 现在时间是2012年2月24号。时间都还没到你不能这么样

  2012-02-24
• 了解ta
  林海强 经纪人

  因为你合同上写的是2012年12月31日，所以只能等！

  2012-02-24
• 了解ta
  吴倩倩 经纪人

  去你买房的地方询问下 然后去房管局呗

  2012-02-24