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个人住房公积金贷款买房,等额本息和等额本金哪种好?

我们公积金贷款10万,20年还清。建行给我们办理的是等额本息方式,还款下个月才开始,但听说等额本金还款利息低,就是月供高点,但是我们本来贷款就不多,月供如果按照等额本金也就是八百多,我们能接收,而且我们还打算中途多还些。针对我们这种情况该怎么办?现在还没开始还款,能变更还款方式吗?

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张金梁 经纪人

当然是等额本金好,越还越少,总体来说比较合算,但是也要看你的收入能力。等额本息的话每个月都是同样的,但是多年以后还的就比等额本金多很多。 目前你已经设定好了你的还款方式是变更不了的,你可以选择提前还款,这样也能节省资金。

全部10个回答

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    彭培浩 经纪人

    公积金贷款的,只有一种还款方式!不存在等额本金!

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    王亮 经纪人

    你的贷款合同已经签了吧,要是已经签了就改不了了。

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    武超 经纪人

    个人住房公积金贷款没有等额本金,只有等额本息

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    侯田 经纪人

    您好,如果这边已经签订借款合同的话,那就不好改了。

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    高亮 经纪人

    根据个人情况来定 手里有多余的钱可以选择等额本金 这样比较省利率

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    赵翠翠 经纪人

    看你自己,你要是还款没有什么压力,等额本金合适了。

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    朱宏伟 经纪人

    看你的还款能力,能力好的话还是等额本金

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    苗亥利 经纪人

    中途都可提前还款的或者提前多还的,提交申请了,如果审批就不能更改了!

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    张金梁 经纪人

    当然是等额本金好,越还越少,总体来说比较合算,但是也要看你的收入能力。等额本息的话每个月都是同样的,但是多年以后还的就比等额本金多很多。 目前你已经设定好了你的还款方式是变更不了的,你可以选择提前还款,这样也能节省资金。

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    李永刚 经纪人

    没有那个好!只有那个是适合自己的!等额本金前期还款压力大!但总还款要低!等额本息压力比较小但是总房款高

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