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• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  内环以内：450万以上是非普通住房。 内环和外环之间：310万以上是非普通住房。 外环外：230万以上是非普通住房。 对买方来说： 首套房契税是：90平以下1%、90-140平1.5%、140平以上3% 第二套房契税是：3% 对卖方来说： 非普通住房： 满2唯一：营业税差价的5.65%、个人所得税：免 满2不唯一：免营业税、交个人所得税2% 不满2年：营业税5.65%、个人所得税2% 普通住房： 满2唯一：免营业税和个人所得税 满2不唯一：免营业税、交个人所得税1% 不满2年：营业税5.65%、个人所得税1% 外地户口和上海户口的区别： 外地户口：交满2年以上的社保、已婚才能买一套，否则不能买。 上海户口，未婚1套，已婚2套

  2015-05-06
• 了解ta
  唐良佳 经纪人

  这套房子如果是普通住宅，满五唯一，卖家税费全免！买家1%的契税，不满五年就是卖的价格的5.65%营业税2%个人所得税和你的1%契税！ 这套房子如果是非普通住宅，满2唯一，差价的5.65%营业税2%的个人所得税和你的3%契税，满五唯一就是差价的5.65%营业税，个人所得税免，加上你的3%契税，

  2015-05-06