全部22个回答

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  账号已注销 经纪人

  1.贷款额度=月交额/0.140.6贷款年限。 2.公积金里的总额40. 前提，1.如果公积金的总额小于1.25万，月交额大于780元/月时用第二个公式。 2.如果月交额小于780元/月，公积金账户总额大于1.25万时，用第二个公式 3.如果月交额小于780元/月，且公积金账户总额小于1.25万时，取最小值。

  2015-05-16
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  周熠赟 经纪人

  目前的普通公积金贷款额度最多能带50万。若有补充公积金则可再多贷10，总共能带60万，夫妻二人满足以上条件最多可以贷款120万

  2015-05-16
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  刘俊 经纪人

  连续缴满六个月，月缴额度大于等于780元，公积金账户余额大于125000，可以贷足50万，有补充公积金的可以多贷10万。其余情况要评估公司进行评估。

  2015-05-15
• 了解ta
  包艳丽 经纪人

  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

  2015-05-15
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  邱世炜 经纪人

  计算公积金额度的公式如下：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例。

  2015-05-15
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  卜明明 经纪人

  补充公积金最高可贷60年。

  2015-05-15
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  王振纲 经纪人

  个人月缴额大于780余额大于12500可以贷50万有补充的余额大于5000元可以贷10万

  2015-05-15
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  施兆 经纪人

  一、关于最高贷款额度调整 1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。 3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。 二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整 低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。 6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。 超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

  2015-05-15
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  谢卫星 经纪人

  公积金贷款必须满足一下条件：连续交满6个月以上，余额的40倍，上限不超过50万，有补充公积金可以多贷10万！公积金贷足50万需要满足条件：1，公积金账户余额大于12500元；2，月缴额大于780元！

  2015-05-15
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  陈意平 经纪人

  最新政策，公积金贷满50万，需要满足以下条件，月缴额在780元，连续较慢6个月，账户余额12500元，满足这些条件才可以贷满50万。

  2015-05-15
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  姚帅 经纪人

  正常个人可以贷款50万有补充可以贷款60万

  2015-05-15
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  胡新星 经纪人

  根据最新政策显示：公积金个人无补充公积金最高可贷50万，有补充加10万。家庭无补充公积金可贷100万，有双方都有补充公积金可贷120万。

  2015-05-15
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  账号已注销 经纪人

  一、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。 二、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。 2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2015年1月1日起按本通知规定执行。 三、从2014年11月22日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行

  2015-05-15
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  王海静 经纪人

  1、纯公积金现在最高可以贷款50万（月交基数满780元、余额满12500元）有补充公积金可加十万、补充公积金账户余额满2000元缴纳最近六个月要连续。2、如果夫妻双方都符合这个条件最高额度可贷120万。3、90平方以下的房子根据评估价最高可贷8成。4、90平方以上根据评估价最高可贷7成。

  2015-05-15
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  肖绪旺 经纪人

  月缴额大于780余额大于12500可以贷50万有补充的可以贷60家庭可以贷120不足12500的是余额的40倍额度

  2015-05-15
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  王宇青 经纪人

  个人的话50万，有补充公积金加10万，个人最高60万，家庭为单位最高120万。双方必须都有补充公积金

  2015-05-15
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  佟艳明 经纪人

  办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2； 法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额） 目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。

  2015-05-15
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  佟艳明 经纪人

  上海市公积金贷款额度，有补充公积金的最高60万。普通的50万。

  2015-05-15
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  邢焕焕 经纪人

  公积金分市管和国管，一般以家庭为单位，每月缴存额达到960元，连续缴税一年以上，缴税余额在12万以上，即可申请最高贷120万。具体以国家政策为准。

  2015-05-15
• 了解ta
  刘伟军 经纪人

  你好！现在公积金贷款额度最高上限是个人60万，家庭120万。贷款额为公积金帐户余额40倍

  2015-05-15