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  万二伟 经纪人

  以市场价格交易时,出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的,购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。以原价出售已购经济适用住房的...

  2015-05-15
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  邱世炜 经纪人

  已购经济适用住房住满5年后，以市场价格交易时，出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。 以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人须按规定取得经济适用住房购房资格，超过核定最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，并按经济适用住房产权管理，不用补交成交价格3%的土地出让金。

  2015-05-15
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  李鹏 经纪人

  需要，交网签价的10%，在北京买房，房东的报价大多是净得价，所有的税费都有买方承担了，同样也包括土地出让金

  2015-05-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体补交金额如下： 1、主房保障面积以内需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价）×经济适用住房已享受面积×50%； 2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交； 3、附房、阁楼需补交金额=（同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价）×附房、阁楼面积。

  2015-05-15
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  黄英中 经纪人

  说是手二的经济适房要交土地出让金，公式是 应缴纳的土地收益=土地收益缴纳标准住宅分摊土地面积年期修正系数。 土地收益缴纳标准为该住宅转让时其座落位置居住用地基准地价减去取得成本后的差额，土地取得成本按每平方米150元计算。

  2015-05-15