全部10个回答

• 了解ta
  吴杰 经纪人

  大产权的话就是开发商买地的时候的产证就是大产证 小产证的话就是你买到手的房子拿到到你手里的就叫小产证的

  2012-02-24
• 了解ta
  张小波 经纪人

  大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。 “小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。

  2012-02-24
• 了解ta
  潘建忠 经纪人

  大的是开发商的 小的是个人

  2012-02-24
• 了解ta
  宋宝明 经纪人

  小产权就是以前集体所有土地建的房子，大产权就是有产证的产权清晰可以直接买卖交易的。

  2012-02-24
• 了解ta
  王明军 经纪人

  大产权是开发商拿这块地的时候的产权证，小产权是业主买房的产证。

  2012-02-24
• 了解ta
  徐爱军 经纪人

  大产权房就是目前市场上可以交易的有产证的房子，小产权房实际上说是没有产权的房子，不能通过正常交易过户的，国家也不给予保障的，前两天有新闻报道国家今年将全力处理小产权房，具体怎么处理目前还没出规定

  2012-02-24
• 了解ta
  王文臣 经纪人

  大产权一般为说是一个单元，或是一幢楼的产证，小产证是分套房子的个人产证

  2012-02-24
• 了解ta
  王金成 经纪人

  大产权慕名思议就是随意买卖的房子，不受国家限制的。小产权就不能随意买卖的，受国家限制的。而且还有可能是违章建筑会被国家强制拆除的，拆除后不给任何补偿的。也就是说大产权受国家认可的，小产权不受国家认可。受国家认可的肯定是受国家法律保护的，国家不认可的就不受国家法律保护的。

  2012-02-24
• 了解ta
  王浩 经纪人

  大产权是开发商的 ，小产权是个人的

  2012-02-24
• 了解ta
  刘骏 经纪人

  大产权是开发商办理的产权 小产权是向我们这样的单独购买的 也就是想在我们手上的产证！

  2012-02-24