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这能算改善性住房吗?贷款首付至少几成?

老公婚前购买了套31平小房子,纯公积金贷款的,目前还在还,产证只有老公名字; 我婚前在外地有套100平房子,走商业贷款的,还在还,产证只有我名字; 现在我们想在上海买套大点的房子,我之前公积金没贷过,可以用我的公积金贷款吗?然后首付得多少?利率上浮吗?上浮多少?

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杜春林 经纪人

按现在的政策,您们还可以购买一套,但是要交房产税,如果您是纯公积金,贷款算首套,组合的话贷款算二套,上浮10%利率。

全部8个回答

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    * 热心网友

    按规定不能贷款了

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    吴杰 经纪人

    你的公积金是可以用的 但是算二套的 如果你有补充的话只可以带到20万的

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    * 热心网友

    首先,你是上海人,就可以再买一套。然后肯定是带不了款了。建议离婚贷款,可以带4成,利率基准7.05的1.1倍。

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    宋宝明 经纪人

    可以公积金贷款的,改善住房算是2套了。利率上浮10%

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    杜春林 经纪人

    按现在的政策,您们还可以购买一套,但是要交房产税,如果您是纯公积金,贷款算首套,组合的话贷款算二套,上浮10%利率。

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    刘骏 经纪人

    不能再买了 你的房子有点多了!不过如果你真的想做的话就只有包装了!

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    刘江 经纪人

    已经被限购了,不过可以找着突破口做做的

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    黄敬章 经纪人

    你的公积金可贷款,应以单身名义,否则代不了,因为家庭单位你老公的还未还清,若还清则可以贷,你这种情况最多六十万。

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