全部5个回答

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  严秋燕 经纪人

  满五年的普通住宅没有营业税，非普通住宅要缴纳差额5.55%的营业税。普通住宅和非普通住宅满五唯一都不缴纳个税，满五不唯一分别缴纳1%和2%个税。还有一个就是契税，不过它的缴纳跟满不满五年没有关系，是按面积算的。买房人首套的话，90平米以下1%，90平到140平是1.5%，140平米以上是3%。如果是二套，直接就是3%

  2015-06-01
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  * 热心网友

  更正回答：非普通住宅：满五年唯一：营业税是差额的5.55%，个人所得税免征。

  2015-05-30
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  * 热心网友

  根据不同的地区将住宅分为普通与非普通住在两种; 满五年的房子分一下几种情况： 普通住宅：卖方：1、满五年唯一：营业税免征，个人所得税免征。 2、满五年不唯一：营业税免征，个人所得税是现总房价的1%或差额（现总房价-原总房价）的20%。 买方：首次购房面积小于90平，契税是总房价的1%，面积大于或等于90平，契税是总房价的1.5%。非首次购房，契税是总房价的3%。 非普通住宅：卖方:1、满五年唯一：营业税免征，个人所得税免征。 2、满五年不唯一：营业税是差额的5.55%，个税是总房价的2%或是差额的20%。 买方：契税是总房价的3%。

  2015-05-29
• 了解ta
  王达 经纪人

  满五年且为家庭唯一的住房，就有一个契税，普宅90㎡以下的1个点，90到140㎡1.5个点，豪宅的话3个点，满五年不唯一的住房，个人所得税：普宅1个点，豪宅1.5个点（评估价）

  2015-05-28
• 了解ta
  年校校 经纪人

  普通住宅，满五年营业税是免的。满五唯一的话个人所得税是免的。不唯一是要交1个点的税。还有就是契税了，首次购房是一个点是税，多次购房是三个点是税。90平以下一个点的税90-140平是1.5的税费。然后就是中介费两个点。非普通住宅，满五年是要交差额的5.55％满五年唯一个人所得税还是免的。契税统一是三个点的税费。然后就是中介费两个点。

  2015-05-24