全部22个回答

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  朱钱银 经纪人

  您好，需要交纳的费用是契税、交易手续费、转移登记费、印花税、如果是划拨地还需交纳土地出让金

  2015-05-29
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  周明 经纪人

  买新房只需交办证的契税和房屋维修基金。买二手房则要交契税，印花税。

  2015-05-28
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  张权荣 经纪人

  买一手房要契税，二手房业主是深圳唯一住房，未满两年要营业税。二手房是深圳唯一住房满两年就不要营业税，二手房业主在深圳是二套房就还要个人所得税。

  2015-05-28
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  李博 经纪人

  买方：契税首套普通住宅90平以下1%首套90平以上普通住宅1.5%第二套和非普通3% 卖方：营业税满2年普通免税满2年非普通差额税率5.65% 个人所得税满五年唯一免税普通1%非普通2%

  2015-05-28
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  赵选昆 经纪人

  看房子是否满两年，是不是唯一，如果都不是，营业税5.6，个人所得税2，契税1个点

  2015-05-28
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  王伟 经纪人

  买房一般税费就分为三大块，第一是个人所得税，第二是契税，第三是营业税。

  2015-05-28
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  孙吉东 经纪人

  那要看房子是不是满五年唯一住房，若是满五年不唯一，差额20%的个税，90平米以下1%契税，90-140平米1.5%契税，140平米以上3%契税。满五唯一，只有契税

  2015-05-28
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  武晓飞 经纪人

  契税个税营业税，其中其谁才是必交的，而个税个营业税是分情况的

  2015-05-28
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  刘登峰 经纪人

  二手房交易需要交：契税，营业税，个税。满五年唯一的不需要交个税

  2015-05-28
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  冯庆贺 经纪人

  契税，买二手的话，满2年的房子就免营业税，个税（针对卖房的业主名下第二套房的）

  2015-05-28
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  张青 经纪人

  取决于您买什么性质的房屋，如果是70年产权住宅，买方需要交纳契税（北京那边所有的税费都是买家出）。

  2015-05-28
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  王海涛 经纪人

  上海和北京不一样，北京的话，一般情况客户需要承担所有的税费：营业税、个税和契税

  2015-05-28
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  唐华 经纪人

  如果购买一手房你只需要缴纳大修基金和契税！如果是二手房你需要缴纳个税契税营业税具体情况根据你所购买房屋的面积是否满二年或者五年业主在本区是否还有其他房产等情形而定你所缴纳的税种和费用的多少都不一样！

  2015-05-28
• 了解ta
  张涛 经纪人

  个税1%（如果房屋满五年业主重庆唯一一套住房就可以免）契税1%到3%（如果你是二套房就是3%，如果是首套房房屋面积没有超过90㎡就是1%，超过90㎡但是小于144㎡就是1.5%，大于144就是3%）营业税5.6%（如果房屋房产证满2年房屋面积小于144就可以减免）

  2015-05-28
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  张壮辉 经纪人

  主要的税费是营业税契税印花税

  2015-05-28
• 了解ta
  邱家恒 经纪人

  您好，首先您要清楚所购房屋的性质 1.房子的性质：是公房还是商品房或者经济适用房、二类经管房等 2.房子的原值：当时购房价格（如果是一手或者满五唯一的房子可不需要） 3.房子不满五年是否满两年，是否是唯一住房 因您给出信息不全，所以给你笼统计算方法（二手房）： 1.契税：1%（小于90平米）1.5%（90-140平米）3%（大于140平米） 2.应用为谁：满两年普通住宅免税，非普通住宅差额5.6%；不满两年普通/非普通住宅都是全额的5.6% 3.个税：满五年唯一免征，其他情况差额的20%（能查出原值如公房网签总价的1%） 4.另外公房还有徒弟出让金：以海淀区为例海私成1560建筑面积1%；海私优1560建筑面积7% 5.综合地价款：经济适用房10%；按经适房管理：3% 6.此外商住两用房：土地增值税：（安差额）30%；个人所得税：（按差额）20%

  2015-05-28
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  邢鑫 经纪人

  看您要买什么样的房子，一般来说，是要缴纳契税、营业税、个人所得税，根据其他房屋性质，还可能会有土地出让金、综合地价款以及印花税等其他税费。

  2015-05-28
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  吴海凝 经纪人

  一般税种包括：契税（3%）、营业税（5.6%）、个人所得税（1%）、印花税（5元）。 注意： 1、计税价与成交价无关，是政府对各个小区统一计算的额度，有上下浮动； 2、各税种有减免，比如：产权证或契税票填发日期满2年、且小于144平的房产，免征营业税； 3、如果是公司产权的房子，有土地增值税。

  2015-05-28
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  曹宇 经纪人

  二手和一手不一样，一手的话是契税这些，二手是营业税这些

  2015-05-28
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  黄鑫 经纪人

  你好，一手的要交契税和物业维修基金，二套房要个人营业税（满两年且唯一不用）和契税

  2015-05-28