全部11个回答

• 了解ta
  王伟 经纪人

  全款买房子的话，付款可以办理资金托管，到时候先和买房去开一个子账户，然后把钱存进去，双方都不能动，然后就去过户，当天就可以拿到产权证，然后等你拿到新产权证后在吧证件给银行，银行放款到卖方账户！

  2015-05-28
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  * 热心网友

  建议找一个大一点的中介作为代理，进行相关的程序，中介相对来说是比较专业的，而且也比较的安全，及时是出现什么问题，中介方也是要付连带责任的。

  2015-05-28
• 了解ta
  张思国 经纪人

  签房屋买卖合同-支付定金-双方办理银行资金托管专用账户-账户办好之后把剩余钱款存入账户-房管局办理核税、递件，取证-到银行划转钱款-办理国土使用证。

  2015-05-28
• 了解ta
  黄林 经纪人

  到房管局查档确定房子产权所有人是不是正确的，确定好了签订买卖合同交定金，到房管局打网签合同，然后就是在房管局过户递件的时候打一半房款，取件的时候在打一半房款了！

  2015-05-28
• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  交易流程：签订买卖合同支付定金→卖方如果有银行贷款，卖方先去银行结清贷款注销抵押（如果没贷款，这一步骤免去）→买卖双方拿齐相关资料到房管局办理过户手续，过户当天给齐房款或压一部分用于后面做物业交割（原房东结清房产交易前的物业费、水电费等）→领取新产权证 如果对我答案满意，请采纳，谢谢

  2015-05-28
• 了解ta
  张青 经纪人

  1.先去各区县交易中心调产调，核实房子的详细信息，包括面积，产权人数，有无抵押等。2.如果房子没有问题，签署买卖协议以及居间协议，支付定金（不超过成交价的20%）。3.审材料，签署网签合同。4.审税费，过户。5.拿房本

  2015-05-28
• 了解ta
  唐华 经纪人

  你好全款购买二手房是交易流程中最简单的！你需要带上你的身份证户口本婚姻证明（如果房产证上面要写产权共有人的名字比如说你的配偶父母子女等还要带上他们和你一样的资料）然后和业主一起去房屋交易所办理过户手续完成以后你必须立即向业主支付全部房款一般三个工作日后去房交所缴纳过户相关税费领取新的属于你的产权证！

  2015-05-28
• 了解ta
  张涛 经纪人

  一般先交2万定金，其余尾款过户当天支付

  2015-05-28
• 了解ta
  王吉祥 经纪人

  所谓的全额不是一次性，当签订买卖合同时付30%可多不可少，根据您的流程来制定付款时间跟审税时间审税可付到50-60%剩下过户当天付清，当然您需要留些尾款，当结清水，电，煤。物业。后付尾款！

  2015-05-28
• 了解ta
  廖平万 经纪人

  1、可在房产政务中心查询产权信息、产权人是否真实，有无债权债务、抵押！2、签署买卖协议！支付定金！3准备资料、房管局打网签合同、4、房管局递件过户！5、拿产权、办理国土变更房屋交接！如果不是熟人，建议找中介办理！

  2015-05-28