我和前妻有一处房产,现她提出要这个房子,房子未满五年,那如果过户给她是否需要交营业税等税费
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了解ta
目前的政策是2年就算满了,不用交营业税
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了解ta
营业税:未满五年,满两年的话不需要缴纳营业税,如果不满两年需要缴纳营业税 契税:90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,若您前妻已经有一套房,那么不管房子面积多大都是3%的契税,假如她已经拥有两套以上的话,这房子根本过户不到她名下 个税:不满五年,差额20%
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了解ta
现在满两年就可以免营业税了,不用五年!!!
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了解ta
可以通过离婚协议直接自己出局
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了解ta
你们离异之后,要是办理房产过户的话,需要按照正常的房屋买卖交易;房产证不满五年,需要缴纳差额20%的个税、5.5%的营业税、面积大小的不同或名下有一套房产,缴纳契税不同。90平米以下,契税缴纳1%,90平米到140平米,契税缴纳1.5%,140平米和名下二套房产,契税缴纳3%。
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您好,钻石豪园,证照满五年,128平方,我现在想过户的话,需要交什么税费,可以免营业税吗?
答: 如果普通住宅的话、是没有营业税的,契税、个人所得税、中介费、还有一些小的零散的税
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我的房子现在出售,刚满两年要交营业税,我想等满五年后再过户给买家,这样可行吗?如何操作?需要注意些什么?谢谢。——南京
答: 您好,延迟过户需要承担一定的风险,只能在合同条款中提前约定以尽量规避风险。
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答: 满两年的房子只需要交2.5的税