全部8个回答

• 了解ta
  严秋燕 经纪人

  贷款是按产证面积来算的，阁楼一般都是附赠的，不算在面积内的

  2015-06-01
• 了解ta
  刘建波 经纪人

  阁楼本身是不算产权证面积的，不计算入产证面积也就是说不能参加计算单价。如果房东阁楼部分算房价款了，这部分金额是必须分摊到产权证建筑面积的，如果合同总价超过评估价，只能按照评估价计算贷款金额。多出的部分只能现金补足，不能贷款。&oq=阁楼本身是不算产权证面积的，不计算入产证面积也就是说不能参加计算单价。如果房东阁楼部分算房价款了，这部分金额是必须分摊到产权证建筑面积的，如果合同总价超过评估价，只能按照评估价计算贷款金额。多出的部分只能现金补足，不能贷款。

  2015-06-01
• 了解ta
  麻永东 经纪人

  这个要看您买的房子阁楼算不算面积了，如果是十几年以上的房子可能不算面积因为以前老房子阁楼都有是送的。

  2015-06-01
• 了解ta
  张顺利 经纪人

  如果阁楼高度低于2米，产证不算阁楼面积，银行必须持证抵押贷款。

  2015-05-31
• 了解ta
  李根升 经纪人

  NONONO不会的阁楼跟你的贷款是没有太大关系的。

  2015-05-30
• 了解ta
  周海宾 经纪人

  一般阁楼都是附送面积，没有产证的，隶属于房屋，不可独立出去。

  2015-05-30
• 了解ta
  陈强生 经纪人

  阁楼有证就可以贷款，但是好像最多50%吧。具体的还是详询12329，以公积金管理中心的回答为准吧，毕竟他们不需要通过卖房子来赚佣金

  2015-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  阁楼？是拼写错误吗？ 阁楼本身是不算产权证面积的，不计算入产证面积也就是说不能参加计算单价。 如果房东阁楼部分算房价款了，这部分金额是必须分摊到产权证建筑面积的，如果合同总价超过评估价，只能按照评估价计算贷款金额。多出的部分只能现金补足，不能贷款。 ——你是不是要问这个？

  2015-05-30